L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Guida al SUPERBONUS 110%
Si tratta di una Guida corposa con riferimenti a numerosissime altre leggi, di non facile comprensione per non addetti ai lavori.
Mancano ancora alcuni Decreti Attuativi, quindi, siamo ancora alla lista delle cose che si possono fare ma non è chiaro come si fanno.
Tra le novità più importanti rispetto ai bonus esistenti ci sono:
il visto di conformità che attesta la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione d’imposta, rilasciato da dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali e consulenti del lavoro nonché dai CAF;
la asseverazione tecnica relativa agli interventi di efficienza energetica – da parte dei tecnici abilitati al rilascio delle certificazioni energetiche che certifichi il rispetto dei requisiti tecnici necessari ai fini delle agevolazioni fiscali e la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati, in accordo ai previsti decreti ministeriali.
Per quanto riguarda la sostituzione degli infissi, è confermato che rientrano nel Superbonus solo se “trainati” dagli interventi “trainanti” e cioé:
Interventi di isolamento termico degli involucri edilizi
Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari
Un altro requisito essenziale è che gli interventi di efficientamento energetico devono assicurare, nel loro complesso, anche congiuntamente agli interventi di installazione di impianti fotovoltaici con eventuali sistemi di accumulo, il miglioramento di almeno due classi energetiche
Poi si parla dell’aspetto più atteso, le alternative alle detrazioni, ovvero lo sconto in fattura o la cessione del credito:
Purtroppo su questo aspetto nella guida si dice che “Le modalità di esercizio di queste opzioni saranno definite con provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate”
Provvedimento che forse vedremo a fine agosto!
Pertanto coloro che vogliono sostituire gli infissi senza mettere fuori un euro dovranno aspettare ancora l’Agenzia.
Alcune Banche come Unicredit e Intesa San Paolo si stanno muovendo con prodotti finanziari per il Superbonus 110.
Premesso che questi prodotti non sono ancora usciti, le anticipazioni parlano di prestiti o mutui sottoscritti dai clienti con tassi del 6,5% annui che si ripagherebbero con la maturazione delle detrazioni.
Se fosse così, un prestito di 10.000 euro in 5 anni al 6,5% maturerebbe interessi per 1.740,00 euro, mentre il 10% di 10.000,00 auro equivale a 1.000,00 euro, vorrà dire che il cliente dovrà “rimetterci” 740,00 euro.
Naturalmente per interventi così “generosi” l’Agenzia informa che si faranno particolari controlli e “Qualora sia accertata la mancanza dei requisiti che danno diritto alla detrazione d’imposta, l’Agenzia delle entrate provvede al recupero dell’importo corrispondente alla detrazione non spettante nei confronti del soggetto che ha esercitato l’opzione (cioè TU cliente), maggiorato degli interessi e delle sanzioni”
Rischiano anche i tecnici furbetti, per i quali “Ferma l’applicazione delle sanzioni penali ove il fatto costituisca reato, ai soggetti che rilasciano attestazioni e asseverazioni infedeli si applica la sanzione amministrativa pecuniaria da euro 2.000 a euro 15.000 per ciascuna attestazione o asseverazione infedele resa.”
Seguono poi, tabelle ed esempi
Un aspetto MOLTO IMPORTANTE non è riportato in Guida, è che la sostituzione delle finestre deve essere fatta da tecnici qualificati .
Non è ancora obbligatorio ma lo sarà probabilmente da dicembre.
Noi siamo pronti, ho già studiato durante la quarantena ed ho ottenuto la Certificazione EQF4, la massima qualifica nel settore serramenti.
Cosa fare quindi?
Io consiglio sempre di partire dal vostro Tecnico di fiducia per verificare la fattibilità
Subito dopo scrivici una mail a info@pulli.it e facci sapere che sei interessato.
Ci aggiorniamo presto!
Info@pulli.it
Consulente infissi